В настоящее время построить каркасный дом намного выгоднее кирпичного или брусового. Качественные стройматериалы и соблюдение технологии монтажа гарантируют срок эксплуатации до первого серьезного капремонта не менее 50 лет. При правильном уходе за фундаментом, фасадом, коммуникациями эту цифру можно как минимум удвоить. Разберем подробно, что нужно делать для максимального сохранения конструктивных элементов каркасного дома.
Обеспечить отток воды
Нельзя допустить, чтобы фундамент разрушали грунтовые, паводковые или атмосферные воды. Нужно следить за тем, чтобы отмостка по периметру справлялась со своей задачей. Если вода подходит слишком близко к дому, организовать систему оттока.
Важно отделить клумбы и другие посадки от стены дома забетонированной дорожкой как минимум на 1 метр, а еще лучше на полтора. Не надо сажать рядом с домом очень высокие деревья, которые выпускают мощные корни и закрывают кроной дом, не дают ему просохнуть после дождя, затрудняют венлиляцию.
Внимание. Сваи фундамента необходимо время от времени осматривать на присутствие ржавчины.
Защищать от гниения деревянные конструкции
Каркасные дома собираются из древесины. Иногда в качестве основы используется металлический профиль. С ним все просто — он должен быть изначально покрыть толстым антикоррозионным слоем. Что касается дерева, обработку антисептиками фасада и других открытых деревянных элементов нужно делать примерно раз в 5 лет. Это не только защитит от гниения, но и поддержит визуальную привлекательность дома. Делать обработку реже не рекомендуется. Если заведется грибок, вывести его будет очень сложно, сэкономить на этом моменте не получится.
Важно. Нужно поддерживать целостность конструкции. Не допускать трещин и, сколов, но если они появились, вовремя делать ремонт.
Следить за чистотой водостоков и крыши
В межсезонье нужно периодически проводить ревизию системы водостока, очищать сливы от листьев и иного мусора. В зимнее время надо счищать снег с крыши, чтобы уменьшить нагрузку на стропильную систему и в целом конструкцию дома. Проверку состояния кровли на предмет протечек надо делать не реже чем раз в полгода. Малейшие протечки в кровле нужно сразу устранять.
Поддерживать правильный микроклимат
Уход за каркасом дома, который скрыт под фасадом и внутренней отделкой, состоит в регулярном проветривании помещения. Уход за стенами будет легче, если в качестве отделочных материалов использованы натуральные материалы.
Источник тепла должен обеспечивать равномерный обогрев всех комнат. Нежелательно, чтобы температура в помещении опускалась ниже +15C. Максимально допустимый показатель влажности — 65%. При первом включении системы отопления температуру в доме надо наращивать постепенно, чтобы не пересушить дерево.
Важно. Нужно соблюдать правила пожарной безопасности. Все нагревательные приборы и печи должны быть отделены огнестойкими материалами от деревянных поверхностей.
Не пускать в дом вредителей
Деревянные конструкции нужно тщательно защищать от жуков-короедов и грызунов. Поэтому надо следить за целостностью облицовки и не допускать щелей в местах ввода в дом инженерных коммуникаций. В целях профилактики рекомендуется использовать отпугиватели мышей. Преградой грызунам станет стекловата или эковата, в состав которой входит борная кислота. Эти утеплители используются на этапе монтажа стен.
Итоги
Каркасный дом требует регулярного ухода так же как и кирпичный или брусовый. Но при этом нужно учитывать особенности каркасного строительства. Так как стены сформированы по типу термоса, нужно обеспечить круглогодичную вентиляцию. Уделять внимание фундаменту, стенам, инженерным коммуникациям. Это не только продлит долговечность дома, но и обеспечит комфортное проживание жильцам.
